Ein-/Zweifamilienhaus mit wundervollem Garten
Das ca. 1930 errichtete Einfamilienhaus, liegt in einer ruhigen, jedoch zentral gelegenen Seitenstraße von Stahnsdorf. Seit dem Jahr 2000 wurden bis 2021 immer wieder umfassende Modernisierungen an der Immobilie durchgeführt.
Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Anbau, der von den Eigentümern als Bibliothek genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie vorbei am Treppenhaus in das im EG gelegenen Wohn- und Esszimmer die zusätzlich durch eine Doppelflügeltür miteinander verbunden sind.
Zudem befindet sich hier ein Duschbad mit Tageslicht und die geräumige Küche mit Original ursprünglicherSpeisekammer.
Von dieser gelangt man zur höhergelegenen Terrasse, die Sie in den liebevoll angelegten Garten führt.
Über das einladende Treppenhaus, welches durchaus die Möglichkeit bietet das Wohnhaus in 2 Wohneinheiten zu unterteilen und somit auch für 2 Familien zu nutzen, gelangen Sie in das Ober-und Dachgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 qm. Aufgeteilt in drei Zimmer, einen Flur und ein Wannenbad mit Tageslicht.
Bei Bedarf könnte ein Zimmer als Wohnküche hergerichtet werden (die Anschlüsse dafür sind vorhanden).
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2001 ausgebaut und besticht durch seine offene Balkenkonstruktion und eine großzügige Deckenhöhe.
in weiteres Highlight ist die Dachgaube, die das Dachgeschoss sehr gemütlich wirken lässt. Weiterhin ist auch in diesem Geschoss ein Duschbad vorhanden.
Hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar (Wohn- und Arbeitsraum, Gästezimmer ect.) .
Im Untergeschoss befindet sich die Heizungsanlage, bestehend aus einer Gasbrennwerttherme zur Wärmeerzeugung und einer Solarthermieanlage über die das Warmwasser erzeugt wird. Zudem befindet sich hier eine Waschküche sowie ein weiteres tagesbelichtetes und beheiztes Zimmer, dass sowohl als Gästezimmer als auch als Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden kann.
Der Außenbereich besteht aus einem Vorgarten mit Stellplätzen für mind. zwei PKW`s und einer Garage mit Anbau.
Am Gebäude vorbei gelangen Sie in den Garten, welcher innerhalb der Vegetationszeit aufgrund der hochgewachsenen Randbepflanzung uneinsehbar ist. Der Gartenbereich verfügt neben seiner großen Rasenfläche über einen Grillplatz und eine Feuerstelle. Das Highlight ist der große Holzpool der Ihnen an warmen Sommertagen eine Abkühlung verschafft und alle Kinderherzen höher schlagen lässt. Der Pool ist mit einer ausrollbaren Abdeckung sowie einer Solaranlage zur Erwärmung der Wassertemperatur von zusätzlich ca. 2 Grad ausgestattet.
Nicht zu vergessen ist die unmittelbar am Pool gelegene Außendusche.